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农村房产证去哪里办理?农村房产证办理需要哪些资料?

• 房屋抵押经营贷的条件是什么?房屋抵押经营贷怎么办理?

  现在贷款买房、贷款创业之类的事情是非常普遍的，我们都知道，在银行办理贷款的时候需要有抵押物才可以，大部分人会选择用房产去抵押贷款，这样能贷到的额度也会比较高一些，不过办理房产抵押贷款也是有一定的要求的。那么房屋抵押经营贷的条件是什么?房屋抵押经营贷怎么办理? 一、房屋抵押经营贷的条件 房屋抵押经营贷需要满足相关条件才可以申请，具体如下： 1、房屋的年限在20年之内，房屋要有较强的变现能力。 2、房屋的面积要大于50平米，房屋抵押贷款额...

• 农村办不动产权证需要哪些材料?办不动产权证的流程是怎样的?

  现在对于房产的管理制度越来越齐全，农村自建的房产同商品房一样也需要办理不动产权证。不动产权证实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。那么农村办不动产权证需要哪些材料?办不动产权证的流程是怎样的? 一、农村办不动产权证需要哪些材料 农村大部分房屋都是建于自家的宅基地上，但只有符合相关建造规定的房子，才能办理不动产权证，办理所需要的资料如下： 1、...

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  商品房满70年后拆了有补偿吗?房屋拆迁补偿的方式有哪些?

  随着城市的发展，城市不断进行规划调整，很多老房子会面临被拆迁的情况。一般情况下，房屋被征收拆迁，是要对原房屋产权人进行补偿的，因此拆迁补偿也渐渐变成了许多人较为关心的话题。那么商品房满70年后拆了有补偿吗?房屋拆迁补偿的方式有哪些? 一、商品房满70年后拆了有补偿吗 商品房满70年后拆迁是有补偿的，房子满70年产权后是会自动续期的，届时遇到拆迁的话也应按其他住宅拆迁情况进行同等补偿，具体以拆迁补偿规定为准。 根据《民法典》第359条规定，住...

  2022-09-16 08:50
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  房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

  买了房子，入住以后，才发现房屋有漏水的问题，想必会让很多人头疼吧。因为房屋出现漏水问题的话，处理起来，也有些麻烦，许多人可能会无从下手。那么房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些? 一、房屋漏水可以找物业吗 房屋漏水可以找物业，让物业帮忙处理，但是具体由谁承担责任去维修，还要根据实际的漏水情况，判断漏水原因，然后进行责任划分。房屋漏水的处理方式一般为以下几种： 1、如果房子还在保质期内，因为房子本身设计存在的漏洞导致漏水，这种情况之下，...

  2022-09-03 08:59
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  新房甲醛多少算超标?新房甲醛危害有多大?

  甲醛是每次装修都无法避免的一个话题，尤其是这关于，在自己在陌生城市的工作、生活所得的工资用于支付房贷的时候，自己的安全感都大部分来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。实际上这也并没有问题，但是买房实际上是产权的交易，那么为了让自己选到合适、舒心的家之外，还需要提起12分的注意与警惕，在这个产权交易的过程中被无良之人忽悠。所以在验收新房的时候也要好好主要，另外在买完新房、装修完毕之后还要考虑如何快速处理甲醛?一、新房甲醛多少算超标...

  2022-07-12 13:54
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  新房测甲醛怎么测?新房除甲醛除异味

  关于房地产的专业术语有很多，除了像“期房”“现房”“准现房”这样的词语，还有将已经装修住过一段时间的房子称为“二手房”，完全没有住过的称为“新房”。通常说，“先成家再立业”，很多年轻人、情侣买房都会作为家庭生活的目标来进行，但是在整个买房的过程中就会发现，不光是首付需要攒钱，还有房产税、手续费等等，并且买房之后的装修费用也是一笔不小的开支。但是不管装修花了多少钱，入住之后的安全还是需要保障的，这就跟如何快速去除甲醛有关了。一、新房测甲醛怎么测...

  2022-06-27 13:54
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  法院拍卖的房子有什么风险?房贷需要什么条件和手续?

  买房这件事对于一个家庭来说是一件几乎关系到往后十几年生活的事情，大多数人都会慎重选择。而从一个城市的角度来说，为了控制住一些“炒房”的现象，严格践行“房住不炒”的策略，会对每个在当地想要买房的家庭实行一定的限制，例如要获取买房的资格需要连续缴纳社保或者个人所得税、以及在买了一套房子后，要间隔多长时间才能买房?租房无法满足人们对于“家庭”的美好期望，所以催生了越来越火热的房产交易。那么法院拍卖的房子有什么风险，房贷需要什么条件和手续?感兴趣的话就跟小编一起来看看吧!...

  2022-06-07 14:36
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  关于房屋强制拆除法律规定，你看完就一清二楚!

  随着房产市场的饱和，在购买房产的群体中有一部分人出于对经济的考虑，相比较新房而言，更倾向于购买二手房。二房确实相比较新房来说，已经不存在烂尾的风险，且周围的配套设施也显而易见，在符合自己的要求下，很多人选择购买二手房。但是二手房在交易的过程中，也是具有一定的风险的，只是相比较新房来说概率较小。那么我们说一下，关于如果购买的二手房如要有违建的话，关于房屋强制拆除法律规定有哪些呢?一、关于房屋强制拆除法律规定1、关于强制房屋强制拆除在法律上严格来...

  2022-05-31 14:07
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  买房需要注意哪些方面购房流程，展开说说

  随着交通工具的发展，很多城市的年轻人都会选择远离家乡，去经济程度更发达的城市找一份工作，提高生活质量，为自己的梦想拼搏。与此同时，靠自己买房也不再是一件稀奇事了，但是作为一个年轻人，要买房，并且在家人朋友不在身边的情况下该怎么自己买上心仪的房子呢?小编就带来了这一份买房需要的流程以及相关的注意事项!继续往下看看吧!一、买房需要注意哪些方面购房流程1、看房，准确来说是获取靠谱、符合自己要求及预算的房源。关于看房这个问题，其实筛选更为重要，把...

  2022-05-14 10:47
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  个人房屋买卖注意事项有哪些事项?个人卖房需要注意哪些?

  手里有钱的人就希望钱能够生钱，都会想着去投资，而目前投资房屋是很多人认为会有提升价值可能的好项目，所以只要能够付得起首付、还得起月供都会去买房。那么，个人房屋买卖注意事项有哪些事项?一、个人房屋买卖注意事项有哪些事项1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房...

  2022-05-07 16:05
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  长期在潮湿环境中睡觉有什么危害?长期在潮湿的房间睡觉有什么影响?

  长期在潮湿环境中睡觉会导致身体感受湿气，出现湿气重表现，另外潮湿环境还会导致细菌滋生，出现皮肤疾病;潮湿阴冷环境还会引起关节疼痛性疾病。一、长期在潮湿环境中睡觉有什么危害长期在潮湿环境中睡觉对身体是不利的，睡眠时候身体放松，湿气很容易进入体内，长期下去会导致身体困倦懒动、乏力、水肿，还会影响脾胃的消化功能。潮湿环境会导致湿邪侵犯肌肉关节，引起风湿、类风湿性关节炎等关节疾病。潮湿环境还有利于各种细菌的繁殖生长，皮肤容易出现湿疹、皮炎，甚...

  2022-05-07 16:02
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  经济适用房抵押贷款需满足的条件，经济适用房抵押贷款申请条件

  经济适用房抵押贷款条件如下：经济适用房已满5年;已向房屋所在地有关部门缴纳土地可得利益价款，并出具缴费凭证;办理完全产权变更登记手续;贷款申请人信用条件良好，无不良信用记录;申请人具有一定的还贷经济能力，并出具相应的财务证明文件。一、经济适用房抵押贷款需满足的条件1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地可得利益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。2、在开具土地可得利益价款缴款...

  2022-05-07 15:59
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  物业纠纷怎么投诉?怎么投诉物业?

  如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。一、物业纠纷怎么投诉物业纠纷业主可以向选聘单位业主委员会或开发商投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责...

  2022-05-07 15:56
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  廉租房怎么退租?申请廉租房需要满足哪些条件?

  廉租房是保障房，主要是政府以租金补贴或实物配租的方式帮助住房困难人群解决住房问题，那如果不需要租赁廉租房了，廉租房怎么退租?一、廉租房怎么退租廉租房退租需要到住建部门进行情况说明，结算相关费用，然后退房即可，流程具体说明如下：1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。2、由市租赁中心5个工作日内联系承租人，确定验房时间;3、验房完成后，承租人到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。4...

  2022-05-07 15:55
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  公摊面积包括哪些?公摊面积都包括什么?

  现在很多人都不太了解什么是楼房公摊面积，其实公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，那么公摊面积包括哪些?一、公摊面积包括哪些公摊面积是指整栋楼公用部分的面积，包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积，按房间面积平均分摊，被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积都包括什么1、楼房所属的公共用房所谓的公共...

  2022-05-07 15:52
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  二手房交割需要物业到场吗?物业交割具体流程

  在买二手房的时候，物业交割是很多买房者都比较关注的流程步骤，通常在交接的时候需要买卖双方都在场，那么二手房交割需要物业到场吗?一、二手房交割需要物业到场吗二手房交割不需要物业到场。物业交割是买卖双方对房屋状况的交接，也会涉及很多费用的结算，一般来说物业交割只需要买卖双方到场，但并不需要物业也在场。等到双方手续完成之后，新业主就可以拿着产权证到物业更改信息。二、物业交割具体流程办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重...

  2022-05-07 15:46
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  物业交割都要进行哪些操作?物业交割注意事项

  通常理解的物业交割主要包括水电煤气等，那么还有哪些你不知道的项目么?物业交割是买房流程中的重要一项，这个步骤完成之后原房主就跟房子没有关系了，所有与房子相关的水、电、煤气、供暖、有线电视、网络等费用就已经结清并且交付给新房主了。物业交割做好，新房主可以省下很多麻烦。一、物业交割都要进行哪些操作1、根据买房合同，注意房屋附属设备验收通常买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家...

  2022-05-07 15:42
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  买房选大开发商的好处是什么?当今买房选大开发商是明智之举

  买房选大开发商的好处是房屋的质量，小区环境以及售后服务比较好。大开发商开发的楼盘正常，地段都非常不错，小区的环境也是非常的漂亮，而且大开发商的资金比较雄厚，所以不会有烂尾的情况。另外大开发商开发的楼盘一般都比较畅销，资质比较齐全，办理其他手续的时候也会比较快一些。所以买房子最好挑选大品牌的开发商楼盘，比较省心一些。还有就是大品牌的开发商合作的物业管理服务也是比较周到的，买房之前尽量了解一下开发商的口碑再决定。一、买房选大开发商的好处是什么...

  2022-05-07 15:41
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  二手房税费缴纳标准，二手房交易税费计算标准是什么?

  二手房买卖交易都是需要缴纳相关的税费的，不缴纳相关的税费，是不能办理买卖交易手续的。那么，二手房税费缴纳标准是什么?一、二手房税费缴纳标准是什么1、营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，卖方承担。2、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住...

  2022-04-28 14:51