买房或收房时需要对于房屋质量进行检查,也需要出售的那一方出具房屋安全鉴定证明。有些人虽然经常听说房屋质量检查的事情,但对具体的检查项目其实并不了解,压根不知道在检查的时候该检查些什么,也不知道怎么做。那么房屋安全鉴定证明哪里开?房屋安全鉴定检测有哪些内容?
一、房屋安全鉴定证明哪里开
1、房屋安全鉴定证明到房管局旗下的房屋安全鉴定机构办理,然后缴纳相关办理费用,一般工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告。
2、房屋安全鉴定证明要去房屋安全鉴定处办理,填写一份申请鉴定的文书,去的时候带上房产证和房屋产权所有人的身份证原件和复印件。
二、房屋安全鉴定检测有哪些内容
1、房屋构件的安全检测
对局部某个构件进行安全检测,比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响,是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。
2、房屋安全突发事故紧急检测
如果是因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏,那测人员要第一时间根据现场实际情况判断房屋受损程度,结合相应检测项目综合考虑房屋是否为危房。另外,准备工作要充分,能够随时进驻现场,要有相应应急救援方案和补救措施。
3、房屋安全性检测
检测对象一般是上世纪50年代以后建造的房屋,这类房屋安全问题比较常见,检测的复杂程度根据现场实际情况确定,这类房屋往往受环境的因素而影响。
4、房屋正常使用性检测
这类房屋鉴定要考虑是否能正常使用,比如漏水、空鼓等现象,在查勘中更侧重于对图纸的复核,现场实际环境,是产权补登或改变房屋使用功能等进行此类型房屋鉴定。
5、房屋改建结构的安全检测
这类房屋是为了改造内部整体结构,检测重点是复核验算,检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范要求。
以上就是小编整理的关于“房屋安全鉴定证明哪里开?房屋安全鉴定检测有哪些内容?”的全部介绍,在对房屋质量进行检查的时候,可以查看具体的检查标准,然后按照相应的检查标准来执行相关内容,房屋安全鉴定检测时,如果发现什么问题,一定要及时解决,消除房屋隐患。