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房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

2022-09-03 08:59:47    来源:好房网

买了房子,入住以后,才发现房屋有漏水的问题,想必会让很多人头疼吧。因为房屋出现漏水问题的话,处理起来,也有些麻烦,许多人可能会无从下手。那么房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

一、房屋漏水可以找物业吗

房屋漏水可以找物业,让物业帮忙处理,但是具体由谁承担责任去维修,还要根据实际的漏水情况,判断漏水原因,然后进行责任划分。房屋漏水的处理方式一般为以下几种:

1、如果房子还在保质期内,因为房子本身设计存在的漏洞导致漏水,这种情况之下,我们可以直接找物业,然后由物业联系开发商解决问题。保质期内房子存在质量的问题,应该找施工单位来解决。

2、如果房子已经过了保质期,是客观因素导致漏水或者公共部位原因导致漏水,可以找物业公司来帮忙,物业公司也应该积极配合,帮助业主找到漏水的原因,并解决问题。

3、如果是因为业主私下改管道或者防水做得不好导致的漏水问题,这种属于人为因素导致的,物业公司在中间可以起到协调作用,但是物业公司不是执法部门,事情的主体还是业主本人。

房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?

二、房屋漏水的原因有哪些

1、房屋漏水可能是楼板结构出现了问题。这类情况主要是针对年成比较久的房子,当然也有可能是房子的质量有结构本身有问题,使用过程中楼板就容易出现漏水情况了。

2、房屋漏水有可能是上层楼上房子施工对其防水层造成了破坏引起的。这个原因就是这种情况非常多见,大多数房屋漏水的真正原因就是这个,纯粹是由于楼上造成的,主要的解决方式就是找楼上房主绣上,让他们将防水层补回去,房子漏水的问题就可以解决了。

3、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

以上就是“房屋漏水可以找物业吗?房屋漏水的原因有哪些?”的相关内容了,如果发现房屋漏水,可以先找物业公司,在把漏水原因查明以后,针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,如果是其他的原因,那就要找专门的补漏师傅了。

责任编辑:刘茹怡

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