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翻盖旧房子需要什么手续?旧房子翻新需要注意哪些事项?
其它楼讯 2023-02-10 09:34:42 来源：好房网
如今生活条件越来越好，大家对于家居品质的要求也越来越高，很多业主都会将自己家的旧房生重新改造一下，这样就会跟新房一样，住起来会更方便舒适。那么如果翻盖旧房子需要什么手续?旧房子翻新需要注意哪些事项?
一、翻盖旧房子需要什么手续
翻盖旧房子需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。申请时，需要准备以下材料：
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
二、旧房子翻新需要注意哪些事项
1、墙面翻新
老房装修翻新不能随便的去拆墙体，很多人觉得只有承重墙才不能随便拆改，其实非承重墙也不可以随便拆改，虽然是次要的承重，但是它也能起到支撑作用，所以要视情况而定，能不拆的尽量不要去拆。
2、地面翻新
很多业主觉得地板翻新，找个师傅把破坏的地板进行打磨就可以，然后进行打蜡保养就可以了。其实并不是这样的，有些地板不能翻新，比如:强化复合地板，是不可以翻新，有破坏的地板，需要更换新的。
3、水电改造
水电改造是比较复杂的工程，很多业主觉得实用那么长时间都没有出问题，然后就觉得不需要改，这是错误的想法，水电关系到我们的生命安全。在翻新前要先检查，然后根据情况进行改造，老房布局很多都是不合理的。使用时间久了容易老化，水电一定要进行整改，因为它是隐蔽工程，避免日后带来不必要的麻烦。
4、门窗改造
很多人为了节省一些费用，然后就没有更换门窗，后来你会发现并没有省下钱。门窗隐患是没有那么容易看出的，因此要找专业的师傅检查，然后确定需不需要更换。
以上就是关于“翻盖旧房子需要什么手续?旧房子翻新需要注意哪些事项?”的全部内容，旧房子如果要拆了重建的话，就需要去当地部门办理相关手续，如果只是翻新的话，可以自行处理。
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