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乌鲁木齐全款买房一般多久付清房款?全款买房的优缺点是什么?
购房指南 2022-11-22 09:57:47 来源：好房网
在经济能力比较好的情况下，全款买房时很多人喜欢的方式，买房流程相对来说比较简单，也不用向银行进行借款，不用操心每个月还房贷。对于经济能力不交好的人来说，全款买房是可以采取的买房方式，那么全款买房一般多久付清房款?全款买房的优缺点是什么?
一、全款买房一般多久付清房款
全款买房不需要一次性付清房款，正常情况下会分为三次付清，全款买房一般在7-10内交期全部房款。通常在购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书，客户要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的选择。
双方协商好且签订合同之后，进行第一次付款，支付百分之五十的房款，这里面包含定金。等到购房手续全部办理完成之后，在过户那天进行第二次付款，支付百分之四十五的房款。最后一次等到要是与房本拿到后，支付百分之五的余款。
二、全款买房的优缺点是什么
(一)全款买房的优点
1、总体支出少
购房者如果选择全额买房，会让你一下子支出很多钱，这些钱可能是你大半生的积蓄，但是全额买房，比起贷款买房来说，全额买房可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体计算下来，全额买房的支出要比贷款买房少，全额买房相对更加划算。
2、无债一身轻
选择全额买房，就不需要向银行申请贷款，这样的话，这样在日后的生活中，你就不用承受每月还款的压力，不需要每日计算着每一笔生活支出，生怕当月还不起贷款，这样在以后的生活中你会轻松很多，而且，你还可以从容的安排以后的金融计划
3、手续方便又快捷
全款买房，免去了贷款买房的许多流程，现在每个银行的贷款业务都非常的繁琐，如果选择全款买房，会让你的买房之路变得轻松起来。
(二)全款买房的缺点
1、一次性资金投入过大
选择全款买房，虽然省去了很多流程，但是购房者必须一下子拿出全部的购房款，这对一些家庭来说可能是比较困难的，大部分家庭为了能凑齐这笔钱在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。
2、购房风险大
购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能全部打了水漂。
以上就是关于“全款买房一般多久付清房款?全款买房的优缺点是什么?”的全部介绍，不管是全款买房，还是贷款买房，都需要注意很多的问题，因为房子毕竟是一件极为贵重的商品。
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