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801房为什么没人买?买房选楼层的注意事项
购房指南 2023-06-01 10:43:26 来源：好房网
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
一、801房为什么没人买
因为801房的房屋质量不太好，导致没有人买，或者是801又是一个单数，对有的人会讲，认为这个数字跟生肖和出生时辰不匹配，所以在这些情况下不会挑选801房。
不过8层对于高层楼盘来讲，是位于一个不错的位置，所以在买挑选楼层的时候也要根据个人的实际需要来挑选。
二、买房选楼层的注意事项
1、电梯数量
如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、资源供应
了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积
要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，在11%～16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18%～26%之间。
4、注意噪音
城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多，一般来说，20层以上的噪音影响较小。
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