最新购房指南

买电梯房要注意哪些方面，看完心中有数?

• 买公寓房要注意哪些问题?可以展开说说吗

  经常听人说，人生处处是套路。更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎同时掏空了六个人的口袋，所以这是一件需要谨慎、认真对待的事情。但是很多城市也出台了相关的政策，这就意味着买房不仅需要钱，还需要资格，否则有钱也是白搭。因此更多人吧目光锁定在买卖更便利的公寓上，但是对于购买公寓房很多人都嗤之以鼻，立马说出一大堆缺点。那么购买公寓真的不行吗，关于公寓优缺点有哪些?有什么注意事项呢...

• 公积金一般一年能提多少钱，公积金钱可以提出来吗?

  对于上班族来说，公积金是非常熟悉的东西了。每个人在上班后，每月公司都会按照一定的比例缴纳其下员工的公积金。这也是专门用来缴存的长期住房储蓄。尽管各个城市对于公积金的缴纳标准都各有不同，但是也是大同小异的。那么，公积金一般一年能提多少钱，公积金钱可以提出来吗?快跟着小编一起来看看吧。一、公积金一般一年能提多少钱1、公积金在通常情况下一次性只能取1500一个月，同时还有时间标准，即三个月最多可以提取4500。如果需要提取更多的金额就需要在三个月之...

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  继承的房子怎么过户，房产如何过户给子女?

  随着房产市场的饱和，在购买房产的群体中有一部分人出于对经济的考虑，相比较新房而言，更倾向于购买二手房。二房确实相比较新房来说，已经不存在烂尾的风险，且周围的配套设施也显而易见，在符合自己的要求下，很多人选择购买二手房。但是二手房在交易的过程中，跟新房也是存在一定差距的，那么如果是继承的房子怎么过户?自己的房产如何过户给子女呢?接下来就让小编带你来揭晓!一、继承的房子怎么过户1、大家都知道，房产过户的方式有三种，分别是继承过户、赠予过户、买卖过...

  2022-05-27 14:19
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  买房子有什么讲究和套路吗，买二手房需要注意什么事项?

  经常听人说，人生处处是套路。更何况在房地产行业，买房基本上对于每个家庭来说都是一件需要谨慎对待的事情，由于买房本身所需要的金额就比较大，对于普通家庭来说就是几乎同时掏空了六个人的口袋，所以这是一件需要谨慎、认真对待的事情。平时在阅读新闻时，也会看到很多因买房被骗的事情，我们更需要好好认真了解相关的知识，那么买房子有什么讲究和套路吗?买二手房需要注意什么事项?接下来就跟着小编来看吧!一、买房子有什么讲究和套路吗1、买房前一定要注意房产证是否规范...

  2022-05-26 13:57
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  买指标房要注意什么问题，看完明明白白

  关于房地产的专业术语有很多，除了像“期房”“现房”“准现房”这样的词语，还有将已经装修住过一段时间的房子称为“二手房”。实际上关于房子的建设程度的术语还有很多，但是出于各种需求，大家看到的以上这几个词语比较多。看的次数多了，自己心里也慢慢对这些术语有了一些比较明确的概念，那么接下来这个词语“指标房”又是什么意思呢?跟商品房有什么区别呢?买指标房需要注意的问题又有哪些呢?小编来告诉你。一、关于指标房1、指标房通常指的是由一家单位集资的经济适用房...

  2022-05-24 14:59
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  通过中介买房要注意什么，可以展开说说吗?

  大多数人在人生过程中都会或多或少的经历一次看房、买房的阶段，不论是帮亲戚朋友看房，还是自己爸妈买房都会了解到这件事情，但是最重要的还是为自己买房。大多数人在工作之后都会渴望拥有一个自己的小家，但是这个“小家”的安全感是来自于，这个房子是自己的。那么如果一个完全没了解过这方面的人，准备通过中介买房时应该要注意什么呢?接下来就让小编带你来了解一下吧!一、通过中介买房要注意什么1、第一次买房的人，通常大多数都会选择在买房前做好相关的准备，但是关于购...

  2022-05-20 15:40
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  房贷可以贷到几岁，一般贷款几年比较合算?

  现在常听到很多人说，想买房会攒一段时间的钱来付首付。实际上买房的支付方式有两种，一个是全款支付，另一种就是按揭贷款来支付买房的金额了。而对于大部分人来说，为了缓解经济的压力、以及想获取比较好的生活质量，都会更倾向于使用按揭贷款的方式来支付买房的金额。那么关于贷款买房，可就有太多问题值得讨论了，但是人们讨论的最多的还是关于贷款买房的年限问题，毕竟这是跟日常生活息息相关的事情，那么，房贷可以贷到几岁，一般贷款几年比较合适呢?一、房贷可以贷到几岁?1、房贷也需要根据贷款的房子...

  2022-05-19 11:41
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  全款房抵押贷款需要些什么条件?全款房抵押贷款的误区有哪些?

  申请住房贷款时很多人都会选择将自己名下已有的房子作为抵押给银行，以此来尽快的申请到银行或者一些金融机构的贷款审批。实际上在，申请住房贷款或者一些贷款时，房子并不是唯一的选择项，像商铺、土地等都可以作为抵押，但是住房作为每个家庭都拥有的不动资产，是会被更多选择的抵押物品。但是如果需要用自己名下房子进行抵押，来申请贷款的话，需要什么条件呢?有哪些注意事项或者是误区需要提前了解的呢?快跟小编一起来看看吧。一、全款房抵押贷款需要些什么条件1、如果需要...

  2022-05-18 11:30
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  买房交定金前需注意哪些事宜，展开说说

  交定金在房产行业是一个比较流行的行为，由于房产的特殊性，总金额比较高，同时相关的交易手续、贷款办理等等相比较而言都比较繁琐和复杂，当然这在一定程度上也是为了保护交易双方的合法权益而必须进行的流程。顾名思义，大部分人在看中了一套房子之后，为了保留这一套房子，都会给中介或者开发商按照比例缴纳一定的定金，来表示自己的诚意。事后补上房款时也会把定金算作房款的一部分，但是如果买家反悔，或者有了更加中意的房子该怎么办呢?所以小编来给大家说说关于买房交定金前需注意哪些事宜。...

  2022-05-18 11:29
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  房贷可以贷到几岁，选择等额本息的贷款方式可以吗?

  对于很多人来说买房就是一辈子的事情，很多人攒了很多年的工资才终于买上一套房，但是我们通常都知道房贷的最长年限是30年，那么这个30年的房贷年限对申请人的年龄有什么要求呢?这个相信也是大多数人都比较关注的问题，接下来小编就带着大家来揭晓答案啦!除此之外还会解释，在贷款时等额本息的意思以及相关的利弊哦。一、房贷可以贷到几岁?1、就大部分银行来说买房贷款的年限都在65岁左右，其含义是申请贷款的还款人的年龄与房贷的年限相加起来，其和不能超过65岁。也就是说，不关你是选择5年的房...

  2022-05-14 10:45
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  交房时物业费预交一年合理吗?物业费包含哪些项目?

  物业费预交一年是不合理的，正确的是要按月交，但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费了。根据《物业收费管理实施办法》第18条规定：没有获得使用人同意，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。一、交房时物业费预交一年合理吗交房时物业费预交一年是否合理，这个得看合同当中是如何规定的，一般在买房的时候是需要签订合约的，而在合同当中就已经规定了物业费的具体缴纳金额以及缴纳的方式和缴纳的期限等等。假如合同当中已经明确了需要按年来预...

  2022-05-07 15:48
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  购买的新房如何办理房产证?新房子办房产证流程

  购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。一、购买的新房如何办理房产证当事人购买新房后需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等材料到房管局办理过户手续，办理过户手续前，需要缴纳契税、印花税等税费。1、买卖双方进行房产交易后...

  2022-04-27 15:43
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  房屋买卖公证流程是怎样的?房屋买卖合同公证流程

  申请与受理：合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。审查：审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。出具公证文书：公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。一、房屋买卖公证流程是怎样的在买卖房屋的过程中，其实并没有强制要求当事人必须要办理公证手续，但出于交易的安全考虑，同时也是为了能够更好的保护自身的利益，往往当事人会约定办理公证。那么这个房屋买卖公证流程是怎样的呢?而在进行公证的时候...

  2022-04-27 15:42
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  贷款买房的时候需要注意什么问题?贷款买房需要注意哪些问题?

  贷款买房有哪些注意事项需要我们注意呢?了解了贷款买房的注意事项，可以让我们避免贷款过程中一些不必要的麻烦。一、贷款买房的时候需要注意什么问题1、贷款买房的时候要看自己的存款情况现在贷款问总是出现两个问题，一是能贷多少就贷多少，二是尽量少贷。从操作上来看，这两种方法都是不行的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法就是看自己有多少资产和家庭状况的，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。如果说我们的资产情况良好，银行有...

  2022-04-27 15:37
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  买新房如何看沙盘?买新房看沙盘究竟要看些什么?

  买房看沙盘是一件非常重要的事情，尤其是准备购买期房的购房者，沙盘也就成为判断房子好坏的唯一参考目标了。如果购房者选择期房，那么在确定房源之前，往往需要看很多沙盘。沙盘能够让购房者更加直观地了解小区的规划，但是并不是所有人都可以看懂沙盘，还有不少人不能真正看懂沙盘。一、买新房如何看沙盘1、注意沙盘比例大家都知道沙盘的比例尺很重要，小编在这里就不给大家介绍了，如果有什么疑问，可以直接向现场的销售人员进行咨询。如果不会应用比例尺计算实际的距...

  2022-04-26 13:47
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  二手房过户先网签还是先面签?二手房网签和面签的先后顺序?

  网签和面签都是贷款买房的必经流程，但既然是流程，肯定就有先后顺序，那么二手房过户先网签还是先面签?一、二手房过户先网签还是先面签二手房过户一般是先网签再面签。因为申请二手房贷款的前提是用户需要先缴纳首付，并且与卖家签订买卖合同。也就是说二手房需要先网签之后，银行才会安排面签，面签通过银行才能正式办理贷款手续。二、二手房网签和面签的先后顺序先网签，然后再安排面签。实际操作过程中，为了配合双方的时间，尽快安排贷款手续，所以...

  2020-11-06 09:37
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  买房交完首付，其他的就不用准备了?必备知识!

  众所周知，现在买房不容易，即使房子很难全款买下来，但是仍有许多人想用贷款买房子，因为对于我们来说，房子作为一个遮风挡雨的港湾，是一个不可缺少的必需品，许多人把买房视为他们生活的目标，首要的先决条件就是准备，但是有了首付只能说他们刚刚达到买房的条件，还有很多费用等着我们。因此，今天小编辑与大家讨论的主题是首付只是买房的开始，还有“四笔钱”要准备，不要粗心大意!1、契税除了首付款，我们还得准备契税，这项契税不能取消，这是买房必须支付的费用。这笔付...

  2019-07-02 12:11
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  二手房过户过程中的注意事项有哪些?关于二手房过户的基本流程是什么呢?

  近些年随着国内多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。在二手房的购房交易中，过户是最为重要的环节，只有过户之后才算完成房屋所有权的转移。大家都知道买二手房需要过户，但是过户的方式流程、过户费、过户手续的办理需要什么不是很清楚，今天小编就整理的干货送给大家。一、二手房过户过程中的注意事项有哪些1、买卖过户流程买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。买卖双方签订二手房...

  2019-07-02 11:53
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  楼房太高，选择哪一层最好?

  楼房太高，选择哪一层最好?小编今天就来帮大家分析一下。一层优：当发生地震、倒塌、火灾等事故时，一楼是最安全的楼层。在这种情况下，如果外窗没有安装供盗窃用的栏杆，则更容易从房间的一楼逃走。劣：一楼不是最安静的，如果面对街道，路边的汽车排气管，灰尘污染最严重。在一些老街区，地下室也会返上来潮气，而且更容易受到蚊子的侵害。此外，一楼也是最容易被偷窃的。二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。...

  2019-07-01 12:17