退出
乌鲁木齐好房网 > 乌鲁木齐房产资讯 > 其他楼讯 > 经济适用住房可以抵押贷款吗?经济适用房可以用于抵押贷款吗?
经济适用住房可以抵押贷款吗?经济适用房可以用于抵押贷款吗?
其他楼讯 2019-06-27 11:58:13 来源：好房网
一般需要办理抵押贷款的房产都是正常的上市买卖交易的房产，比如普通的商品房，那经济适用住房可以抵押贷款吗?下面一起来看看吧?
一、经济适用住房可以抵押贷款吗
1、经济适用房若未满5年是不可以抵押贷款，因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权，经济适用房抵押贷款会让银行存在信贷风险，因此银行不会放贷。
2、经济适用房若已满5年是可以抵押贷款，经济适用房在满五年之后可以进行抵押贷款，而且需要办理房屋产权的变更登记手续才能抵押贷款。要进行抵押贷款，还需满足贷款人属于有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款能力等条件。
二、经济适用房可以用于抵押贷款吗
经济适用房可不可以用于抵押贷款需要分为以下几种情况：
1、如果经济适用房的房龄没有满五年，那么经济适用房不可以用于抵押贷款。
2、如果经济适用房的房龄满五年，那么经济适用房可以用于抵押贷款。
通常情况下经济适用房有四种贷款方式，也就是抵押贷款、质押贷款、保证贷款以及抵押质押加保证贷款。采取比较多的就是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
商品房满70年后拆了有补偿吗?房屋拆迁补偿的方式有哪些?随着城市的发展，城市不断进行规划调整，很多老房子会面临被拆迁的情况。一般情况下，房屋被征收拆迁，是要对原房屋产权人进行补偿的，因此拆迁补偿也渐渐变成了许多人较为关心的话题。那么商品房满70年后拆了有补偿吗?房屋拆迁补偿的方式有哪些? 一、商品房满70年后拆了有补偿吗 商品房满70年后拆迁是有补偿的，房子满70年产权后是会自动续期的，届时遇到拆迁的话也应按其他住宅拆迁情况进行同等补偿，具体以拆迁补偿规定为准。 根据《民法典》第359条规定，住...
2022-09-16 08:50 -
农村宅基地确权的步骤有哪些?哪些情况不能确权?随着社会的发展，买房子是一生当中比较重要的事情。由于房价昂贵，许多城里人开始返乡建房子，而农村关于宅基地的有关法律条款不断更新。这几年，我国陆续在开展农村土地确权工作，目前农村的宅基地需要确权登记，需要到相关部门办理相关手续。那么农村宅基地确权的步骤有哪些?哪些情况不能确权? 一、农村宅基地确权的步骤有哪些 1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 2、村民使用的宅基...
2022-10-14 09:42 -
城市自建房怎么办理房产证?需要那些材料?哪些自建房不能办理房产证?对于房产而言，往往是需要当事人去办理房产证的，一般办理房产证是有程序要求的，那么城市自建房怎么办理房产证?需要的材料有哪些?哪些自建房不能办理?一、城市自建房怎么办理房产证城市自建房办理房产证的流程是：1、在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。2、到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。二、...
2022-12-26 10:12 -
农村办不动产权证需要哪些材料?办不动产权证的流程是怎样的?现在对于房产的管理制度越来越齐全，农村自建的房产同商品房一样也需要办理不动产权证。不动产权证实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。那么农村办不动产权证需要哪些材料?办不动产权证的流程是怎样的? 一、农村办不动产权证需要哪些材料 农村大部分房屋都是建于自家的宅基地上，但只有符合相关建造规定的房子，才能办理不动产权证，办理所需要的资料如下： 1、...
2022-09-24 09:38 -
共有产权房能出租吗?共有产权房有哪些优缺点?一起了解一下现在大家如果符合共有产权房申请条件的，可以按照规定申请共有产权房，共有产权房的出现帮助一部分人解决了住房问题，减轻了当事人的住房压力，也相当于是一种福利性住房。但是共有产权房是政府和购房人各持一定比例的产权，那么共有产权房能出租吗?共有产权房有哪些优缺点?一、共有产权房能出租吗共有产权房可以出租，但是根据规定，已购共有产权房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。共有产权房购房人...
2023-02-24 09:45
