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公摊面积包括停车位吗?停车位属于公摊面积吗?
其它楼讯 2019-06-27 16:46:09 来源：好房网
在买房的时候需要注意，房屋的建筑面积除了房屋的使用面积以外还包括房屋的公摊面积，公摊面积就包括楼房的公共用房、公共墙体等，那么公摊面积包括停车位吗?
一、公摊面积包括停车位吗
公摊面积不包括停车位。一般独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。
二、停车位属于公摊面积吗
答案当然是不算，公摊面积，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套，大家共享的资源。
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