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高得房率什么意思?盲目追求高得房率是误区
其它楼讯 2019-06-28 10:49:01 来源：好房网
高得房率是指房屋的实际使用净面积超出了市场平均水平。这种高得房率大都在两类条件下。
一、高得房率什么意思
一是高层和小高层的一楼位置。百平米的得房率在百分之八十五左右，折合八十五平米左右。
二是小高层普遍盛行的一梯两户。得房率75%，百平米七十五平米。都高出70%的平均水平。
二、盲目追求高得房率是误区
多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。
得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
“得房率”影响的是自己所购置住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度。但在对于“得房率”的数值大小进行选择时，不应该片面的一味选择高数值，应该结合实际情况，全面的进行考究。
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