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定金与订金的含义分别是什么?定金和订金的区别是什么?
其它楼讯 2019-07-19 11:27:36 来源：好房网
买房是大事，不可掉以轻心，很多细节需注意。当我们经历“九九八十一难”在选房的道路上看到曙光，选到心仪的房源，谈妥价格后，第一步便是去签订《房屋认购书》，并且需要交付一定额度的定金或认购金。
一、定金与订金的含义分别是什么
定金的含义：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
订金的含义：根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
二、定金和订金的区别是什么
定金具有担保性质，订金不具有担保性质。
定金的数额在法律规定上有一定限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金有法律效力，订金没有法律效力。
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