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楼市“第三只箭”落地，房地产股掀涨停潮！

• 人大毕业生回应从事房产中介：做一行，爱一行，两年成交90套住宅

  人大毕业生从事房产中介，这引起了网友的热议，真的是大材小用了?毕业于中国人民大学金融系的李民嘉，如今是武汉的一名房产中介。在校期间，李民嘉与室友开启海外旅行的创业。毕业后，她开始销售房产，在地铁口发传单、跑遍武汉的新楼盘、向经验丰富的同事求教……经过前3个月的摸索，李民嘉其后每月至少可成交3单，两年来，已成交90套住宅。她认为，能够在短期内取得不错的业绩，取决于自己的学习能力。自幼学习钢琴、绘画，又出国学习的她，自认为学习能力较强，“能够快速...

• 中国80余地已下调首套房商贷首付比例至20%，多地房贷利率下调

  据统计数据显示，当前中国已有包括石家庄、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%;武汉、贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在许多城市，房贷利率和首付比例均已处于历史低位。 今年以来，多部委持续释放政策利好，各地积极落实因城施策，房地产需求端信贷政策不断优化。 中国央行和银保监会11月发布的“金融16条”中提出，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性...

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  房贷银行审批通过后多久放款?房贷审批的流程是什么?

  在购房资金不充裕的时候，很多购房者都会通过贷款的方式来买房。而在向银行贷款的过程中，贷款审批的过程和时间，是最让人惴惴不安的。就算通过了贷款申请，银行放款也是需要时间的，一直到房款前，估计很多购房者的心都是悬着的。那么房贷银行审批通过后多久放款?房贷审批的流程是什么? 一、房贷银行审批通过后多久放款 1、房贷审批通过后，如果是纯商业贷款，银行一般会在3个工作日里面通知贷款人去签订贷款合同，在一个星期之内放款完成，当然了这个速度还是要看银行网点业务...

  2022-11-15 09:42
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  2022年济宁住房公积金贷款额度是多少?住房公积金贷款利息怎么算?

  现在人们越来越重视住房公积金了，平时可能不觉得住房公积金有什么用处，但是买房的时候它的作用就大了。很多人都知道用住房公积金贷款买房利息更低，也有很多人听说过公积金贷款额度有限制。那么2022年济宁住房公积金贷款额度是多少?住房公积金贷款利息怎么算?一、2022年济宁住房公积金贷款额度济宁市住房公积金管理中心最高贷款额度一般为40万元，但是2022年济宁住房公积金贷款做出了以下调整，贷款额度有所提高：1、双缴存职工家庭公积金贷款最高额度...

  2022-11-10 09:43
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  全国近8成地级及以上城市房价不过万，鹤岗等多地出台引才政策

  中国房地产业协会数据显示，2022年9月，在纳入统计的全国313个地级及以上城市中，鹤岗、双鸭山、七台河房价排在全国最后三位，分别为每平米2149元、3084元、3173元。排名靠前的三个城市北京、上海、深圳，房价分别为每平米7.04万元、6.92万元、6.87万元。这意味着，同样的价格在鹤岗可以买100平米的房子，在北京只能买3平米的房子。 据数据统计，在纳入统计的全国313个城市中，有近八成的城市房价每平米低于1万元，每平米价格在2万元以上的城市仅...

  2022-11-09 09:34
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  兰州住房公积金怎么提取?2022年兰州住房公积金贷款政策

  如果在一个城市工作了一段时间之后想要买房，可以先看看自己是不是有使用公积金贷款买房的资格。然后，再去了解当地公积金贷款买房的相关政策，之后在了解怎么使用公积金，接下来就跟大家介绍下兰州住房公积金怎么提取以及2022年兰州住房公积金贷款政策。 一、兰州住房公积金怎么提取 符合提取住房公积金条件的，按以下程序办理： 1、提供提取要件，经所在单位核实并出具提取证明。 2、持提取要件和提取证明向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住...

  2022-11-07 09:24
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  除鹤岗外还有哪些低房价城市?买房时要注意哪些问题?

  近日，年轻人鹤岗买房频上热搜。此前“女子在鹤岗1.5万买房，1千雇保姆，幸福感飙升”新闻一度成为焦点。除了鹤岗以外，牡丹江、阜新、佳木斯等在内的多个中等城市“低房价”也同样引关注。那么除鹤岗外还有哪些低房价城市?买房时要主要哪些问题? 一、除鹤岗外还有哪些低房价城市 鹤岗、阜新等多个中等城市现“白菜价”房子 从城市发展类型来看，135个中等城市的类型多样。其中，相当一大部分城市是来自欠发达地区的地级市，此类城市中有不少城市市域范围内的常住人...

  2022-10-29 10:04
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  商品房70年后拆了怎么办?商品房满70年后还属于自己吗?

  在买房的时候，会了解到很多房产信息，比如说一般的住宅产权年限是70年，普通的公寓产权年限是40年。估计没买房之前，大部分人对房屋产权存在误解，认为这个产权是房屋的使用年限。其实不然，这个产权所指的是土地使用年限，可以简单的理解为房子是自己的，但是土地是租的，租的国家的。因此，很多人常常会担心商品房70年后拆了怎么办?商品房满70年后还属于自己吗? 一、商品房70年后拆了怎么办 虽然土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。如果商品房70年产权到期后拆...

  2022-10-21 09:32
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  郑州“雷霆手段”保交楼，多措并举初见成效

  由于多轮疫情冲击等影响，今年以来郑州已售商品住宅中停工、半停工的项目数量大增，引发较多关注。 10月6日，郑州市公布，通过多措并举推进保交楼，目前已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中，有145个实现全面、实质性复工，郑州“保交楼、稳民生”专项行动取得重要阶段性成果。 复工只是第一步，确保持续性复工才是关键，对于资金需求庞大且处于开工高峰期的郑州房地产市场而言，这无疑仍有许多考验。 在145个复工项目中，包括备受关注的郑州高新区永...

  2022-10-14 09:40
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  兰州住房公积金中心各项提取业务实现线上办理

  日前，从兰州住房公积金管理中心获悉，8月26日起，“购买自住住房”“偿还购买自住住房贷款本息”“本人及配偶在本市无自有住房，因租赁住房需要支付房租”“离休、退休的”“出境定居或赴港、澳、台地区定居”“职工死亡或被宣告死亡”“与单位解除劳动、人事关系，符合规定情形”等全部7种情形提取业务均已开通线上办理渠道。 近年来，兰州住房公积金管理中心以缴存职工最迫切需要为方向，以各级信息化平台为载体，以政务服务数字化为驱动，深度融合“放管服”改革，推动住房公积金归...

  2022-09-24 09:40
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  不用房产证可以抵押贷款吗?房产证的作用大吗，没有房产证有什么影响?

  在用房产向银行去进行抵押贷款申请的时候，银行也是会根据相关资料进行核实的，对于房屋价值进行评估等等。我们都知道房产证是房子产权归属的重要证明，但是有些房产是没有房产证的，那么不用房产证可以抵押贷款吗?房产证的作用大吗，没有房产证有什么影响? 一、不用房产证可以抵押贷款吗 没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款...

  2022-09-24 09:36
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  鄂尔多斯楼市复活：曾经的"鬼城"康巴什房价再次过万，有什么启示?

  早在十年前，因煤炭收获大量财富的鄂尔多斯，当地的房地产市场，也曾出现一房难求的盛况。不过，受煤炭行情、民间借贷危机等因素影响，鄂尔多斯楼市在2011年轰然跌落。当时鄂尔多斯在建房地产项目超过70%烂尾、存量住房与常住人口的比例达到10∶1、新城空置率超过70%、存量消化需要3～5年。所谓北方“鬼城”也因此而来，用以形容其遍地空楼的康巴什区。 经历了一轮轰轰烈烈的整治运动，当下鄂尔多斯的楼市已然复活。曾被冠以鬼城之称的康巴什区，2022年房价均价过万，且目前呈上...

  2022-09-14 09:31
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  媒体：农民参缴公积金可谓一举多得，意义不容小觑

  近日，浙江温州龙港市将农民群体纳入住房公积金改革试点，引发关注。推进住房公积金制度惠及更多群体，有助于强化城乡住房保障功能，体现住有所居的政策导向;同时也有利于扩大住房公积金资金来源，缓解部分地区流动性紧张问题，可谓一举多得，意义不容小觑。近年来，住房公积金制度不断“扩面”，惠及更多新市民群体。具体来看，多地推动灵活就业人员参加住房公积金制度，缴存面扩大的同时，结构也在不断优化，个体工商户、自由职业者成为制度受益者。数据显示，目前全国住房公积金实际在...

  2022-09-08 11:59
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  内蒙古拟建议上报取消公摊面积，减少购房矛盾纠纷

  内蒙古住建厅：将取消“公摊面积”列为立法项目建议上报 内蒙古自治区住房和城乡建设厅在答复中表示，诚如委员所指出的，目前，全国在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，公摊面积确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观的了解实际套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。 关于使用套内面积作为计价依据问题，内蒙古自治区住房和城乡建设厅答复称，委员提出的在商品房交易中使...

  2022-08-30 09:45
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  购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?

  买房子是需要准备的事项有很多，除了需要准备好房款外，还需要了解相关税费缴纳的一些事项，购房契税就是其中的一种。很多人对于契税不了解，也不了解契税的相关政策，接下来为大家解答一些问题：购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理? 一、购房契税可以退吗 购房契税是可以退，会退还一部分，而且要满足条件才能办理退税。比如说纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。 购房后由开发商按照3%收取契税，且符...

  2022-08-23 09:02
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  如果房子卖了户口怎么办?如果迁移户口，需要注意什么?

  一般在二手房产交易过程中，会涉及到迁移户口的问题，买方一般会选择办理户口迁入。则卖方需要将户口迁出，这时候有部分卖方会考虑如果房子卖了户口怎么办。而房产交易的双方，都需要进行户口迁移，那么如果迁移户口，需要注意什么?接下来一一为大家解答。 一、如果房子卖了户口怎么办 1、户口迁入具有本地户口的直系亲属处 按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处或者其他亲属处。但是需要迁入房屋的承租人或产权人同意。因此，需要迁出...

  2022-08-23 08:59
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  房价走势新消息：一线城市环比微涨，二三线城市房价同比降幅扩大

  2022年7月，房价走势最新消息曝光。据国家统计局8月15日发布的数据，今年7月份，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市房价同比降幅扩大。下面，我们一起来具体了解一下。 二三线城市房价同比降幅扩大 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。 7...

  2022-08-15 11:55
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  衢州开化：购买90平方米以下新建商品住宅补贴400元/平方米

  7月13日，浙江省衢州市开化县发布《关于进一步促进我县房地产市场平稳健康发展的通知》，自7月15日起，在开化县购买住宅可享受消费补贴、契税补贴。具体来看，该《通知》提出，购买住宅享受消费补贴，在开化县购买90平方米以下新建商品住宅的，补贴400元/平方米;购买90平方米以上新建商品住宅的，补贴300元/平方米。购买90平方米以下二手住宅的，补贴300元/平方米等。单套补贴最高不超过5万元。同时，购买住宅实施契税补贴，在开化县购买90平方米以...

  2022-07-14 14:11
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  山西忻州：鼓励人才购房 最高一次性给予50万元安家费

  7月11日，据山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，该市执行《忻州市促进房地产业良性循环和健康发展三十六条措施》。《措施》提出发放临时购房补助。从2022年7月1日起至2022年12月31日，凡购买忻州城区新建商品住房的，可以家庭为单位，申请领取一次性临时购房补助。购买面积90平方米以下的补助1万元;购买面积90至143平方米(含)的补助2万元;购买面积143平方米以上的补助3万元。加大契税补贴政策。对购买新建首套商品房住宅的，面积在90...

  2022-07-12 13:58