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购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?

2022-08-23 09:02:16    来源:好房网

买房子是需要准备的事项有很多,除了需要准备好房款外,还需要了解相关税费缴纳的一些事项,购房契税就是其中的一种。很多人对于契税不了解,也不了解契税的相关政策,接下来为大家解答一些问题:购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?

购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?

一、购房契税可以退吗

购房契税是可以退,会退还一部分,而且要满足条件才能办理退税。比如说纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税。

购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房,契税享受减免政策(按1.5%缴纳),根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税,只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税退税政策。

购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?

二、契税退税手续怎么办理

1、接受和审查。收款机构确认提交的材料齐全后,应当接受退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经调查,如果情况属实,经理将在董事,董事和董事主管批准后形成退税意见并报告退税证明。同时,转入财政部后,退税手续将在 10 个工作日内完成。如果不符合退税条件,征收机构应及时作出明确答复和解释。

3、部分税款退税,纳税人应当在批准的契税退税 ( 缴费 ) 后申请审核并签发纳税证明,纳税人应当办理退税证明办理退税手续。

4、存档。经理将对退税凭证 ( 第五联合 ) 和契税退税 ( 支付 ) 申请审核表 ( 第一联合 ) 等退税文件进行约束,并每六个月提交一次文件管理人员。

以上就是关于“购房契税可以退吗?契税退税手续怎么办理?”的解答,如果大家在买房时,按契税原本的缴纳标准交了契税,但是后来发现自己满足契税减免条件,一定要及时去办理契税退税手续。需要提醒大家的是,务必保存好之前的契税缴纳凭证。

责任编辑:刘茹怡

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