退出
乌鲁木齐好房网 > 乌鲁木齐房产资讯 > 购房指南 > 顶楼漏水物业该不该负责?物业需要为业主提供哪些服务?
顶楼漏水物业该不该负责?物业需要为业主提供哪些服务?
购房指南 2023-01-05 09:30:12 来源：好房网
我国经济发展速度越来越快的情况下，城市化的进程也越来越快，现在的商品房小区都是要收取物业费的，这笔费用是用来给物业产权人或者是委托给物业管理单位对小区内的房屋和环境进行日常的维护，包括一些共同设施设备的日常维护和运行。那么顶楼漏水物业该不该负责?物业需要为业主提供哪些服务?
一、顶楼漏水物业该不该负责
顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决;若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。
顶楼漏水可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是人为原因，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
二、物业需要为业主提供哪些服务
1、治安管理
小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。
2、公用设施管理
物业服务人员需对小区内设计的公共设备进行定期的检查工作，要是出现磨损或损坏的，需及时进行维修处理，从而保证后期能够正常使用，不会影响到小区业主的正常生活。
3、车辆交通管理
房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。
4、环境卫生管理
保证小区公共区域干净、整洁是物业服务的基础之一，清洁人员需要定期使用清洁设备、工具、用品和药剂，对小区内环境等部位进行清扫服务，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。
以上就是关于“顶楼漏水物业该不该负责?物业需要为业主提供哪些服务?”的全部介绍，顶楼漏水不管是什么原因，是谁的责任，都可以要求物业协助解决。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
怎么查房子有没有交契税?买房为什么要交税费?一文带你了解买房子除了要看房屋价格外，还需要关注房产交易需要缴纳的税费有哪些，税率是多少。如果所购买的房屋面积比较大，那么需要缴纳的税费可能也要好几万，这也是一笔比较大的支出。在所有的税费中，契税是其中占比最大的一项，只要发生房产交易就需要缴纳，那么怎么查房子有没有交契税?买房为什么要交税费?一、怎么查房子有没有交契税1、契税缴纳时，相关部门会出具契税发票，若是有契税发票，那么契税一般是已经缴纳的。如果已经拥有了房屋的所有权，即办理了房子的产权证，那么自...
2023-02-24 09:57 -
银行房屋抵押对征信要求高吗?征信不好能不能进行抵押贷款?在涉及到房屋抵押贷款的时候，一般都在银行提交申请，而且在办理抵押贷款的时候，银行方面会有自己的要求，比如说银行的流水以及个人的信用等等，那么银行房屋抵押对征信要求高吗?征信不好能不能进行抵押贷款? 一、银行房屋抵押对征信要求高吗 1、房屋抵押贷款时不同的银行对征信的要求都是不一样的。在查看征信的同时还要看其它的方面，比如借款人的银行流水、贷款的实际额度等;一般只要征信中没有出现严重的记录，对抵押贷款没有任何影响。 2、办理房产抵押时最好能够...
2022-12-01 10:16 -
高层物业费都包含什么费用?物业费什么时候开始交?现在，很多商品房小区都有物业公司统一管理，小区业主需要按时缴纳物业费。目前，很多业主对于物业费的存在仍然不是很理解，原因是不清楚物业都做了哪些工作，那么高层物业费都包含什么费用?物业费什么时候开始交?一、高层物业费都包含什么费用高层物业费的标准分为四级：一级为：1.30元/㎡;二级为：1.1元/㎡;三级为：0.95元/㎡;四级为：0.80元/㎡;各等级的收费标准最高不得上浮超过15%。高层物业费主要包括以下几个方面：1、绿化管理费...
2022-12-29 09:56 -
16岁名下可以有房产吗?以未成年人名义买房有什么缺点?限购限贷的政策出台之后，不少家庭都处于被限制买房的条件之内，所以不少家长纷纷选择将房子买在家里未成年的孩子名下，还有很多父母早早就给孩子准备好了以后结婚的财产，那么16岁未成年人名下可以有房产吗?以未成年人名义买房有什么缺点?一、16岁名下可以有房产吗16岁名下可以有房产，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。如果孩子不满18周岁，房子...
2023-02-03 09:37 -
房贷转移给别人需要什么手续?房屋更名过户需要哪些费用?在现实生活中，很多人很难一次全款付清买房子，一般都是付了首付，然后向银行抵押房子贷款。如果后续将房产过户到其他人名下，还要办理一些手续，比如说转房贷、房屋更名过户等等，那么房贷转移给别人需要什么手续?房屋更名过户需要哪些费用?一、房贷转移给别人需要什么手续如果想要将房贷转移给我别人的话，是需要向原贷款银行申请的，只有在申请通过之后，才可以办理，具体手续如下：1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请，银行会先审查转受方的个人征信情...
2023-02-18 11:54
