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塔楼的平面图特点是?塔楼的介绍
其他楼讯 2022-04-26 14:02:33 来源：好房网
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。塔楼是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。
一、塔楼的平面图特点是
若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上，简单描述就是看到建筑显“细长”。
二、塔楼的介绍
塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排，公摊面积较多。
1、优点
节约土地资源，房价较低。
空间结构灵活，宜于改造。
结构强度高，抗震性好。
塔楼在户型上，容易设计出较好的小户型，具有更大市场适应性，受到部分购房者的青睐。
2、缺点
1、每户面积较小，大多仅有两个采光面，而且是相邻的。
2、面积使用率不高，存在灰色空间。
3、由于塔楼设计户数多，相邻户型干扰较大，影响私密性，且塔楼户型通风效果不好。
4、户型容易出现东西向及北向户型，日照较差。
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