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房屋实测面积怎么测量?怎样测量房屋的实际面积优质?
其他楼讯 2022-04-26 13:53:50 来源：好房网
住宅的套内建筑面积和建筑面积都是不容易测量的，而套内使用面积到是最直观、最容易测量的。因此，购房者可先测套内使用面积，然后利用套诶建筑面积、建筑面积与使用面积之间存在的关系计算套内建筑面积或建筑面积。
一、房屋实测面积怎么测量
1、测量的面积包括哪些一般来说，实际使用的房屋面积就是套内房屋的使用面积，在测量的时候也主要测量这一部分面积，其主要包括：
(1)套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
(2)套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。
(3)套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。
(4)内墙面的装饰厚度计入使用面积。
2、使用空间用米尺测量关于阳台的计算方法：
如果是完全封闭式的阳台，那么就按阳台外围的水平投影面积来计算阳台的建筑面积;挑阳台(底阳台)通常是按照底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
二、怎样测量房屋的实际面积优质
想要知道你的房子多大吗?来看看怎样用简单的方法测量房屋的实际面积吧。
操作方法：
1、首先要测量出各轴线的尺寸(包括各房间和外墙的总尺寸)及每个房间的使用面积。
2、然后对房屋内实地面积进行测量，这个面积一般有几厘米的误差，多是由于上面的灰不均匀造成，所以不用在意。
3、再对房屋内建筑面积进行测量并计算。(计算公式为屋内使用面积+墙体面积+阳台使用面积)
4、最后一步，将之前测量的面积计算出来后全部加上，就是整个房屋的实际面积了。
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