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房屋拆迁按什么面积赔偿?2022年房屋拆迁补偿标准明细
其它楼讯 2022-11-25 09:50:26 来源：好房网
我国城市化的脚步一直在前进，许多城市都发生了翻天覆地的变化，很多老城区的老房子都面临拆迁，而拆迁户最关注的就是拆迁的补偿问题，毕竟这关系到每家每户的切身利益。那么房屋拆迁按什么面积赔偿?2022年房屋拆迁补偿标准明细有哪些?
一、房屋拆迁按什么面积赔偿
房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。
如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
二、2022年房屋拆迁补偿标准明细
1、草房每平方米补偿1900元;
2、砖瓦房每平方米补偿2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平米补偿2800元;
4、楼房(二层以上)楼房每平方米补偿3300元;
5、地上(下)附着物使用等价补偿原则;
6、异地安置补助费(包括宅地，配套设施、租房费等)每户2万元。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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