退出
乌鲁木齐好房网 > 乌鲁木齐房产资讯 > 热门资讯 > 二手房交易要不要把房产证压在中介?二手房交易房产证要留在中介吗?
二手房交易要不要把房产证压在中介?二手房交易房产证要留在中介吗?
热门资讯 2022-04-26 13:56:32 来源：好房网
二手房交易在房产市场上占相当大的一部分，通过中介进行二手房交易是比较常规的操作。那么二手房交易要不要把房产证压在中介呢?
一、二手房交易要不要把房产证压在中介
二手房交易不需要把房产证压在中介处的，二手房交易之中除了最终过户需要用房产证原件外，其他情况都只需要出示房产证或是提供房产证复印件，把房产证原件给出去的操作风险很大。
二手房中介需要房产证信息只是用以核实并表明真实房源而已，用房产证复印件就可以做到。如果是有特殊需要的可以视情况提供房产证给中介，提供房产证以后一定要开具收据，另外不太建议把房产证交给小中介公司。
二、二手房交易房产证要留在中介吗
二手房的价值一般说来没有新房的价值高，所以很多没有太多钱的人都选择买二手房，没有那么大的负担，问题就来了，二手房交易房产证要留在中介吗?都是在二手房交易当中所需要注意的事情。
不需要留在中介。
1、查询户籍状况
在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。
2、核实相关证件
购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。
3、明确违约责任
在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面：一方面是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款;另一方面是明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房贷40万怎么还最划算?哪种还款方式比较省钱?申请贷款在现代社会中，已经变成了非常常见的事情。公司遇见资金短缺的情况，可以去银行申请贷款;想要购买汽车或者房子，也可以去银行申请贷款。借了贷款当然是要还的，那么房贷40万怎么还最划算?哪种还款方式比较省钱?一、房贷40万怎么还最划算房贷40万选择用公积金贷款最划算，贷款利息更低，需要支付的利息会少很多。如果不能使用公积金贷款，可以选择商业贷款，分10、20、30年来进行还款。1、如果购房者目前经济不太宽裕，希望还贷压力小一点，选择期...
2022-12-26 10:14 -
没有产权的房子怎么过户?哪些房子办不了房产证?现在市面上有各种各样的房屋，为了能够更好的保障自己以后的权益，大家在买了房子以后都会办理房产证，来证明自己房屋产权的归属，避免以后因为房屋产权问题产生纠纷。那么没有产权的房子怎么过户?现在有哪些房子办不了房产证?一、没有产权的房子怎么过户根据相关规定来看，没有产权的房子不能办理过户。不管是产权有其他归属单位的房子还是小产权房，都没有办法实现实际的过户，这种房屋是不建议购买的，基本没有保障。按照相关规定，申请房屋所有权转移登记、房屋所有...
2023-02-07 09:31 -
130万房子首付多少?付房子首付时候要注意什么?现在的房价比较高，很多人都会通过贷款的方式买房，只用先付房子首付，然后每个月按时还款给银行。这样可以大大减轻自身的购房压力，大家也能早日买到属于自己的房子。那么130万房子首付多少?付房子首付时候要注意什么? 一、130万房子首付多少 130万房子首付要多少，要看是否为家庭首套住房、房屋面积以及贷款方式， 1、首套住房 使用公积金贷款，首套住房面积在90平米以下，贷款首付款比例最低为总房款的20%，也就是130万的房子，首付要付26万...
2022-12-13 09:30 -
乌鲁木齐房屋抵押银行贷款需要什么手续?房屋抵押贷款的条件是什么?在生活中难免会遇到自己着急需要用钱但是资金周转不过来的时候，有很多人会选择到银行进行贷款，贷款是需要抵押的，房屋的抵押可以使自己得到更多的资金，所以很多人选择进行房屋抵押贷款，那么房屋抵押银行贷款需要什么手续?房屋抵押贷款的条件是什么? 一、房屋抵押银行贷款需要什么手续 1、提交申请材料 房屋抵押贷款的资料自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证...
2022-12-02 11:03 -
公积金的钱怎么用来还贷款?公积金余额可以全部取出来吗?随着社会的进步，越来越多的企业开始为员工缴存公积金，通常是由公司和个人分别缴存一半。其实，公积金不仅可以用于申请房贷，还可以将余额提取出来，用于租房、偿还房贷等。那么公积金的钱怎么用来还贷款?公积金余额可以全部取出来吗?一、公积金的钱怎么用来还贷款用公积金余额还贷款，有以下几种方法：1、可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额...
2023-02-18 11:55
