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廉租房怎么租?怎样可以租廉租房?
其它楼讯 2018-01-18 09:48:34 来源：好房网
廉租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。在摇号的时候，摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。电脑摇号，避免了一些有关系的人员走后门的现象，使公租房的配租更加的公平。
一、廉租房怎么租
1、提出申请
首先要向户籍所在地提供相关证件，比方说身份证、户口本、结婚证，住房情况等证明材料。
2、受理初审
资料准备好后，接下来应当按要求填写城市居民家庭情况核定表，并由相关单位盖章;在受理提交申请5日内，街道办事处对申请人进行调查，评议;街道组织于10天内公示申请人户口所在地，居住地以及工作单位，并进行初审。
3、复审
一般来讲，相关工作单位会在2个工作日内提出初审意见以及配售方案，在5个工作日内复审申请资料，确定配售方案，并在5天内公示。
4、配租
相关部门一般会在2个工作日内完成备案，符合条件的，进行摇号配租配售，摇中的进行配租廉租房，未摇中的继续轮候或者取消资格。
二、怎样可以租廉租房
1、廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
2、在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元,申请家庭每增加1人,按增加6960元计算,依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。看看你是不是符合上面的条件吧。
申请廉租住房实物配租,要具备以下三个条件:
具有本市城区城镇户口五年以上;
正在享受城市居民最低生活保障待遇,且连续享受达两年以上(含两年)。
没有自有产权住房和租赁公有住房。符合廉租房实物配租条件者可于廉租房集中受理申请时间到居住地街道办事处或乡镇人民**填写《城区廉租住房实物配租申请表》,受理机关受理申请后按照廉租房实物配租标准进行评分并公示。经区民政部门、区**、市房产管理部门审查合格,按照评分高低和廉租房实物配租户数指标确定廉租房实物配租对象。
《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》规定：同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：
一申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
二申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
三申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
6种情况下取消享受廉租住房资格：
一是未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;
二是家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;
三是因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的;
四是擅自改变房屋用途的;
五是将承租的廉租住房转借、转租的;
六是连续6个月以上未在廉租住房居住的。各地的情况可能不一样。
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