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公积金贷款最小面积要求是多大?看完一清二楚
行业动态 2022-05-25 11:53:11 来源：好房网
说到买房，必然离不开的一个话题就是公积金。公积金，尽管每个上班族都会接触到，但是有的人却对此一头雾水。大部分人在上班时每月收到工资都会看到关于公积金的支出，也就是说每月都会按时、按比例的来缴纳公积金，主要目的就是想让公积金账户余额更多一些，这样在自己需要的时候，可以申请到更多额度的住房贷款。毕竟相比较起向银行申请商业贷款，公积金的住房贷款年利率更适合一些。那么申请公积金贷款的话，对最小面积要求是多大?接下来就让小编为大家一一揭晓。
一、公积金贷款最小面积要求是多大
1、公积金申请住房贷款相比较商业贷款的年利率更低，这也是更多人在申请住房贷款的时候更倾向于申请公积金住房贷款。但是公积金住房贷款的申请对于房产的规格是由具体的要求与标准的。
2、公积金贷款对申请房产的要求就是，在首次购房的前提下，如果房屋面积在90平方米以下的话，包括90平方米，贷款的首付比例不得低于20%。如果该房产的面积在90平方米以上的话，那么贷款的付款比例不得低于30%。
3、那么还有一种情况就是，当申请人事第二次购置房产，并且使用住房公积金申请贷款的话，那么仅限于购买房产面积在144平方米以下，以及144平方米的自住房。并且其贷款首付的比例不能低于50%。也就是说，第二次购买房产，当房屋面积低于144平方米的话，就不能申请住房公积金贷款。
4、公积金是一种长期住房储蓄账户，其较低的年利率本身是一种给予在职员工的福利性政策，主要是为了满足刚需自住需求的购房者群体。所以当一个人使用住房公积金贷款超过两次，就无法再通过公积金进行贷款申请了。
以上就是关于公积金贷款最小面积要求是多大的基本标准以及相关的注意事项内容介绍，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注乌鲁木齐好房网。
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