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华凌国际物流港
在售 写字楼13500元/㎡
基本信息
物业类型：
写字楼
产权年限：
产权40年
区域板块：
水磨沟区
装修情况：
简装
开 发 商 ：
华凌房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
昆仑路原华凌公馆营销中心
楼盘特色：
、国际化社区
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
20㎡
建筑面积：
329㎡
绿 化 率 ：
30.26%
容 积 率 ：
9.96
建筑类型：
低层、高层
规划户数：
1
配套信息
公园：南湖市民广场
广场：无界悠活广场、乐福城市广场
商业：富成国际购物中心、友好商场、太百购物广场、美美1、2号店
酒店：喜来登5星级酒店
医院：疆医科大第二附属医院、武警总院、军区总院
银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商大厦、光大银行、中信银行、中国人寿保险等机构
政府机关：南湖市政府、水区人民法院、市公安局、乌鲁木齐市社会保障管理局
广场：无界悠活广场、乐福城市广场
商业：富成国际购物中心、友好商场、太百购物广场、美美1、2号店
酒店：喜来登5星级酒店
医院：疆医科大第二附属医院、武警总院、军区总院
银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、招商大厦、光大银行、中信银行、中国人寿保险等机构
政府机关：南湖市政府、水区人民法院、市公安局、乌鲁木齐市社会保障管理局
项目简介
凌国际物流港项目位处南湖北路与昆仑路黄金交汇口。
项目负一层商业广场与地铁1号线南湖北路站无缝对接，具有 BRT7号线 59.61.63.73.306.152等交通车辆
本项目定为高端智能5A甲级写字楼，本项目也是本区域内规划的超5A智慧甲级写字楼，整体定位为高端综合性政务及商务办公。
本项目建筑用地面积24091㎡，总建筑面积330382.91㎡，地上建筑229566.01㎡，地下建筑100816.91㎡，本项目共计分为ABC三座，
本项目为地下5层，地上25层，总层高为99.5米，地下负1-负5为智能停车场。负1层商业配套面积10332平米、挑高为6.6米、单铺面积为23-867平米、商业挑高为6.6米。
地上25层为商务办公写字间、 大堂挑高9.3米、办公区挑高为3.9米，单层面积9839.83平米、 本项目车位2022个、分为地下1877个车位、地上145个其中203个带智能充电桩的停车位、
项目绿化率为30.26%为7289.31平米、项目建筑容积率为9.96、建筑密度为44.23%、
主塔楼沿街主要立面采用智慧浅色镜面玻璃幕墙和深色玻璃幕墙进行双色搭配 ，未来巨大的玻璃幕相当于一个的室外显示屏。
项目负一层商业广场与地铁1号线南湖北路站无缝对接，具有 BRT7号线 59.61.63.73.306.152等交通车辆
本项目定为高端智能5A甲级写字楼，本项目也是本区域内规划的超5A智慧甲级写字楼，整体定位为高端综合性政务及商务办公。
本项目建筑用地面积24091㎡，总建筑面积330382.91㎡，地上建筑229566.01㎡，地下建筑100816.91㎡，本项目共计分为ABC三座，
本项目为地下5层，地上25层，总层高为99.5米，地下负1-负5为智能停车场。负1层商业配套面积10332平米、挑高为6.6米、单铺面积为23-867平米、商业挑高为6.6米。
地上25层为商务办公写字间、 大堂挑高9.3米、办公区挑高为3.9米，单层面积9839.83平米、 本项目车位2022个、分为地下1877个车位、地上145个其中203个带智能充电桩的停车位、
项目绿化率为30.26%为7289.31平米、项目建筑容积率为9.96、建筑密度为44.23%、
主塔楼沿街主要立面采用智慧浅色镜面玻璃幕墙和深色玻璃幕墙进行双色搭配 ，未来巨大的玻璃幕相当于一个的室外显示屏。
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