最新热门资讯

多地首套房贷利率再创新低，放款周期缩短

• 公积金的钱怎么用来还贷款?公积金余额可以全部取出来吗?

  随着社会的进步，越来越多的企业开始为员工缴存公积金，通常是由公司和个人分别缴存一半。其实，公积金不仅可以用于申请房贷，还可以将余额提取出来，用于租房、偿还房贷等。那么公积金的钱怎么用来还贷款?公积金余额可以全部取出来吗?一、公积金的钱怎么用来还贷款用公积金余额还贷款，有以下几种方法：1、可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额...

• 婚房烂尾10年业主住进毛坯房，房子烂尾应该找哪个部门解决

  据媒体报道，2013年6月，宋师傅购买了西安易合坊的一套房子，原定次年9月交房，但房子一直烂尾到去年底才交付。房子烂尾了将近9年之久，现在竟然还要他们交20万的续建费，他们实在无力承担，他们害怕房子会继续烂尾下去，所以只好一边住着毛坯房，一边走法律途径维护自己的合法权益。一、房子烂尾楼应该找哪个部门解决1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任;2、申请政府...

• 
  商品房出现质量问题怎么办?商品房质量问题包括哪些?

  一般情况下，我们购买了房屋之后，都是要经过验收才能办理交房手续，如果购房者在进行房屋验收的时候，发现商品房存在严重的质量问题，是可以拒绝接房的。那么如果商品房出现质量问题怎么办?常见的商品房质量问题包括哪些?一、商品房出现质量问题怎么办商品房出现质量问题，可以分三种情况处理：1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体结构质量不合格的，首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，购房者有权解除商品房买卖合同...

  2023-02-15 09:21
• 
  房贷不小心逾期一次怎么办?房子停贷会有哪些后果?

  办理房贷后，虽说房产证写的是贷款人的名字，但贷款人并没有获得房屋完全产权，因为房贷没有还清前，房子是抵押在银行的，为此每个月按时还房贷是很重要的，不还款最严重的后果会被银行收房。那么在还贷过程中房贷不小心逾期一次怎么办?房子停贷会有哪些后果?一、房贷不小心逾期一次怎么办1、赶紧还清逾期欠款如果是不小心逾期，手头尚有充足的资金，那需要赶紧将逾期欠款还上，以免拖欠下去产生更多的逾期费用，带来更严重的不良影响。1、如果逾期一个月以内...

  2023-02-13 15:33
• 
  乌鲁木齐公积金贷款购买新房单价上限上调10%，最高贷款额度为80万元

  2月1日，据“新疆住房公积金”消息，自2023年1月4日起，乌鲁木齐市住房公积金贷款购买新建商品房单价上限上调10%，由13600元/平方米调整为14960元/平方米，更好地适应、满足缴存职工住房消费需求。消息称，2022年，乌鲁木齐住房公积金管理中心调整优化住房公积金政策。一是将住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元。二是将住房公积金借款人(含共同申请人)贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍调整为15倍。三是将二手房住房公积金贷款首...

  2023-02-13 15:32
• 
  房产证怎么解除抵押登记?房产证解押当天可以办理过户吗?

  现在大多数人在购买房屋时选择贷款，而在办理房贷的时候，银行会要求借款人用其购买的房子作抵押，只有在结清贷款后才能解除抵押，房子才算真正的属于自己。那么房产证怎么解除抵押登记?房产证解押当天可以办理过户吗?一、房产证怎么解除抵押登记(一)商业贷款房产证解押流程1、通常，银行住房贷款还清之后，可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续，领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》并签字;2、银行方面的手续完成之后，会交给客户以下资料：...

  2023-02-10 09:36
• 
  购房者扎堆提前还贷，为什么?值不值?

  最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率不断下行，提前还房贷的年轻人不断增加。面对扎堆提前还贷现象，不少银行设置了“时间门槛”，购房者需要提前两三个月甚至更长时间去预约。为何大家要提前还房贷?易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮分析，伴随着理财投资收益的走低以及去年下半年以来资本市场及债市的波动性加大，对于占据绝对优势的保守型群体来说，资金难以有好的去处，因此越来越多的金融消费者倾向于通过提前还款来”降杠杆“，优化自身负债结构，同时也图个“心...

  2023-02-07 09:33
• 
  没有产权的房子怎么过户?哪些房子办不了房产证?

  现在市面上有各种各样的房屋，为了能够更好的保障自己以后的权益，大家在买了房子以后都会办理房产证，来证明自己房屋产权的归属，避免以后因为房屋产权问题产生纠纷。那么没有产权的房子怎么过户?现在有哪些房子办不了房产证?一、没有产权的房子怎么过户根据相关规定来看，没有产权的房子不能办理过户。不管是产权有其他归属单位的房子还是小产权房，都没有办法实现实际的过户，这种房屋是不建议购买的，基本没有保障。按照相关规定，申请房屋所有权转移登记、房屋所有...

  2023-02-07 09:31
• 
  房屋产权性质有哪几种?买房要注意哪些产权问题?

  在购买房屋的过程中，我们可能遇到的问题有很多，为了能够更好地避免和解决这些问题，大家需要了解一些跟房产相关的问题，比如说房屋的质量问题，房屋的产权问题等，每一个细节都非常的重要，今天小编就来讲讲房屋产权性质有哪几种以及买房要注意哪些产权问题。一、房屋产权性质有哪几种房屋按产权性质总共分为八大类：国有房产、私有房产、集体所有房产、股份制企业房产、联营企业房产、港澳台胞房产、涉外房产、其他房产。1、国有房产：即归国家所有的房产。具体又分为...

  2023-02-03 09:42
• 
  房贷几年还清最划算?提前还清房贷的正确方法和步骤

  买房是大多数人的需求，由于如今各地房价都十分高昂，人们普遍无法一次性付款买房，大部分都会选择贷款购房。而在房贷批下来后，由于二十年或三十年的期限过长，后续有些人会选择提前还款。那么一般房贷几年还清最划算?接下来小编为大家解答并分享提前还清房贷的正确方法和步骤。一、房贷几年还清最划算1、越早还清越划算大家要明确，房贷只要开始了，就始终会产生利息，而且不管选择哪种还款方式，房贷利息都是递减的，比如第一个月800、第二个月795、第三个月7...

  2023-01-07 15:47
• 
  全国近94%县城房价不过万元，县城楼市现状如何?

  2023县城楼市何去何从，中国有1472个县、394个县级市，但这个容纳了2.5亿常住人口的万亿级市场数据似乎成了一个隐秘的角落。全国近94%县城房价不过万元，11月15日最新一期的房地产投资数据显示，中国楼市仍在寻底。10月数据中，70个大中城市新房、二手房价格同环比继续下探，商品房销售额同比降幅超二成。其中，下滑最为明显的仍是东北和西部，也就是说低能级的三四线楼市触底反弹的压力更大。而这种压力，也反应在贯穿2022全年的县城卖房大戏中。...

  2023-01-05 09:35
• 
  贷后管理查询征信是什么意思?为什么要进行贷后管理?

  大家应该都知道，征信报告被查询后都会显示相应的查询记录，可以看到查询原因是什么。有不少人征信查询记录有贷后管理，可并不清楚是什么意思。那么贷后管理查询征信是什么意思?为什么要进行贷后管理?一、贷后管理查询征信是什么意思贷后管理查询征信是指用户的贷款审批之后，贷款机构再次查询了用户的征信状况。通俗来讲，就是银行或其他金融机构在通过用户的信用卡或贷款申请之后，过了一段时间又查询了用户的征信，一般只有循环贷款或者信用卡这种才会再次查询征信。...

  2022-12-29 09:52
• 
  央行调查：未来三个月16%的居民打算购房，比例大幅下降

  未来三个月打算出手购房的居民比例降至6年多低点：中国人民银行12月27日公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低(2016年二季度比例为15.1%)。同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低：这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，低于三季度调查的14.8%;53.7...

  2022-12-29 09:50
• 
  房贷40万怎么还最划算?哪种还款方式比较省钱?

  申请贷款在现代社会中，已经变成了非常常见的事情。公司遇见资金短缺的情况，可以去银行申请贷款;想要购买汽车或者房子，也可以去银行申请贷款。借了贷款当然是要还的，那么房贷40万怎么还最划算?哪种还款方式比较省钱?一、房贷40万怎么还最划算房贷40万选择用公积金贷款最划算，贷款利息更低，需要支付的利息会少很多。如果不能使用公积金贷款，可以选择商业贷款，分10、20、30年来进行还款。1、如果购房者目前经济不太宽裕，希望还贷压力小一点，选择期...

  2022-12-26 10:14
• 
  房地产销售正逐步走向复苏，房价上涨的影响因素有哪些?

  中信证券研报认为，当前土地市场位于低位，房地产销售正逐步走向复苏，预计市场拐点也即将出现。在政策的积极作用之下，疫情三年间积压的住房需求有望有序释放。当前核心城市土地供给较多，预计一二线城市房价在比较长的时间内维持稳定。企业投资和拿地的信心也有望在2023年下半年开始逐步恢复，房地产产业链有望在强劲的政策之下走向平稳。那么房价上涨的影响因素有哪些?一、宏观因素1、国家政策国家在房地产方面的每一次推出新政，都会对整个行业带来一些或大或小...

  2022-12-20 09:45
• 
  130万房子首付多少?付房子首付时候要注意什么?

  现在的房价比较高，很多人都会通过贷款的方式买房，只用先付房子首付，然后每个月按时还款给银行。这样可以大大减轻自身的购房压力，大家也能早日买到属于自己的房子。那么130万房子首付多少?付房子首付时候要注意什么? 一、130万房子首付多少 130万房子首付要多少，要看是否为家庭首套住房、房屋面积以及贷款方式， 1、首套住房 使用公积金贷款，首套住房面积在90平米以下，贷款首付款比例最低为总房款的20%，也就是130万的房子，首付要付26万...

  2022-12-13 09:30
• 
  房屋漏水物业不管怎么办?小区物业应该给业主提供什么服务?

  房屋在居住使用的过程中可能会出现一些问题，房屋漏水便是业主们常遇到的问题之一。由于每个小区都有物业公司进行管理，当房屋出现漏水等问题时，很多业主第一时间会联系物业要求处理，那么如果房屋漏水物业不管怎么办?小区物业应该给业主提供什么服务? 一、房屋漏水物业不管怎么办 房子漏水其实是不归物业管的，因为房子内部空间属于业主的私人区域，不归物业进行管理。 1、如果房子在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以可以起诉开发商，要求赔...

  2022-12-08 09:22
• 
  乌鲁木齐房屋抵押银行贷款需要什么手续?房屋抵押贷款的条件是什么?

  在生活中难免会遇到自己着急需要用钱但是资金周转不过来的时候，有很多人会选择到银行进行贷款，贷款是需要抵押的，房屋的抵押可以使自己得到更多的资金，所以很多人选择进行房屋抵押贷款，那么房屋抵押银行贷款需要什么手续?房屋抵押贷款的条件是什么? 一、房屋抵押银行贷款需要什么手续 1、提交申请材料 房屋抵押贷款的资料自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证...

  2022-12-02 11:03
• 
  怎样查询房子是否备案登记?房子备案登记有什么作用?

  现在买房子是要进行备案登记的，如果没有进行备案登记，那么房子的出售情况也没有在房管局系统里面出现，这种情况在自己所买的房子可能会出现一些问题，影响到自己的权益，那么怎样查询房子是否备案登记?房子备案登记有什么作用? 一、怎样查询房子是否备案登记 查询房子是否备案登记有两种方式，一种是自己网上查，另外一种是直接去房产局查，具体流程如下： 1、网上查询 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地...

  2022-12-01 10:18