乌鲁木齐好房网 > 乌鲁木齐房产资讯 > 购房指南 > 房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?

房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?

购房指南    2022-09-24 09:34:52    来源:好房网

税收与我们的生活息息想相关,在生活里有很多情况,都需要缴纳相关的税费,比如房屋在进行买卖或者是有关房产租赁等等问题,都是需要交纳房产税的。但是有一些情况是不收取房产税的,很多人对于这种问题都比较疑惑,那么房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?

房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?

一、房产税减免税项目有哪些

1、个人所有非营运用的房产可以享受免税。

2、企业及企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产,比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税,如与企业或企业主管部门的房产划分不清的,应照章征收房产税。

3、行政单位和由国家财政部门拨付事业经费的事业单位举办的培训班,无论是否收取培训费,其自用的房产免征房产税。企业及其主管部门举办的培训班自用的房产比照企业及企业主管部门所属学校自用的房产免征房产税。

4、私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。用于营业、出租、出包、借给企业使用的房产,应照章征收房产税。

5、大专院校和其他各类学校为学生提供实验场所以及以勤工俭学为主的校办企业,其自用的房产,可免征房产税。

6、孤、寡老人靠出租房屋收入维持基本生活的,可凭当地居委会、乡村证明,向所在地地方税务机关申请,经主管税务分局批准,可给予减征或免征房产税的照顾。

房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?

二、房产税的征收对象是谁

房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

以上就是关于“房产税减免税项目有哪些?房产税征收对象是谁?”的内容,综合来说,企业和个人可享受的房产税减免可以依照相应的规定进行免征或者减征,充分保证纳税人的权利和义务,是国家对纳税人的保护。

责任编辑:刘茹怡

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品, 系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。 如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。
免费咨询图片
免费咨询

房产知识有疑问?留下手机号码,专业的置业管家将为您答疑解惑!

    推荐资讯

  • 房贷哪里查询还款金额?房贷如何办理提前还款?值得收藏!
    房贷哪里查询还款金额?房贷如何办理提前还款?值得收藏!

    贷款买房后要是一直都是按期还款,则涉及的利息可不是一笔小数目,因此为了减少利息支出,有不少人还了一段时间的房贷后会提前一次性结清剩余贷款,那么要在哪里查询还款金额?房贷如何办理提前还款?一、房贷哪里查询还款金额(一)网点查询1、商业贷款的找银行,带上本人身份证、贷款银行卡,请银行工作人员帮忙查询;2、住房公积金贷款的找当地的住房公积金管理中心,注意要在工作日前往;3、组合贷款即为商业贷款+公积金贷款,分别跑这两个地方稍...

    2023-01-31 09:25
  • 房产满两年是以什么日期为准?房产满两年和满五年有什么区别?
    房产满两年是以什么日期为准?房产满两年和满五年有什么区别?

    在选购二手房时,需要先了解卖房的房子已经买多久了,房子满二年和满五年对购房者来说还是具有一定的差别的,很多人都不清楚这个时间具体是怎么算的,那么房产满两年是以什么日期为准?房产满两年和满五年有什么区别? 一、房产满两年是以什么日期为准 一般情况下,房产是否满两年是以房屋产权证上的日期或契税完税证明上的日期为准,房产是否满两年的计算方法是: 1、以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则确认。 2、根据...

    2022-12-13 09:33
  • 高层物业费都包含什么费用?物业费什么时候开始交?
    高层物业费都包含什么费用?物业费什么时候开始交?

    现在,很多商品房小区都有物业公司统一管理,小区业主需要按时缴纳物业费。目前,很多业主对于物业费的存在仍然不是很理解,原因是不清楚物业都做了哪些工作,那么高层物业费都包含什么费用?物业费什么时候开始交?一、高层物业费都包含什么费用高层物业费的标准分为四级:一级为:1.30元/㎡;二级为:1.1元/㎡;三级为:0.95元/㎡;四级为:0.80元/㎡;各等级的收费标准最高不得上浮超过15%。高层物业费主要包括以下几个方面:1、绿化管理费...

    2022-12-29 09:56
  • 公积金卡里有2万可以贷款多少?公积金贷款提前还划算吗?
    公积金卡里有2万可以贷款多少?公积金贷款提前还划算吗?

    在办理买房贷款时,如果条件允许的话,大部分的购房者都会优先考虑公积金贷款。因为公积金的贷款利率更低,而且不会有较大波动,受到房地产市场的影响比较小。但是公积金贷款的限制条件比较多,如果公积金余额过少的话,会影响贷款额度。那么如果公积金卡里有2万可以贷款多少?公积金贷款提前还划算吗?一、公积金卡里有2万可以贷款多少一般来说,住房公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。如果公积金卡里有2万,最高贷款额度不超过公积金账户余额的20倍,也就是最...

    2023-02-07 09:30
  • 买房贷款需要抵押房产证吗?买房贷款需要什么条件?
    买房贷款需要抵押房产证吗?买房贷款需要什么条件?

    大部分人会因为现在的房价比较高而选择贷款买房,买房贷款本质上是房屋抵押贷款,很多购房者担心银行会将自己的房产证作为抵押物,那么现在买房贷款需要抵押房产证吗?需要什么条件可以贷款买房?一、买房贷款需要抵押房产证吗买房向银行贷款不需要抵押房产证,一般押在银行的是他项权证。贷款买房等房产证下来后,里面会加盖房产局的抵押登记章的,房产证还是业主自己拿着,等还完贷款,去房产局办理解押手续,又会在旁边加盖注销抵押章。贷款买房流程:1、初审...

    2023-02-15 09:20
帮我找房