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在哪里查询房产备案?房产备案要多久?
购房指南 2022-08-23 08:45:33 来源：好房网
现在很多房产在交易的过程中是需要进行备案的，备案之后，房子的相关信息也可以进行查询。对于很多初次买房的人来说，不是很清楚房产备案的相关内容。下面，就跟大家分享以下在哪里查询房产备案以及房产备案要多久。
一、在哪里查询房产备案
1、在网上查询房产备案
打开网页使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以还得到地方商品房购房备案查询网站查询。
2、去房产局查询房产备案
若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、房产备案要多久
1、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
2、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
3、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
4、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
以上就是关于“在哪里查询房产备案?房产备案要多久?”的全部内容，如果是二手房交易，大家在房产交易之前也可以先去查询一下，看看自己了解的房产信息和备案的房产信息是否有区别，购房后也要在房产备案手续办理完之后，再次查看自己的备案信息，核验清楚，如果有误，及时联系相关部门修改。
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