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异地公积金贷款买房流程是什么?需要哪些材料?
购房指南 2022-08-15 11:53:57 来源：好房网
由于不少大城市的房价高的让人遥不可及，所以很多在大城市里拼搏的年轻人在攒了足够的钱之后，会选择在老家买房子。在这时，由于公积金缴纳的城市和实际买房的城市不一样，购房者往往会考虑异地公积金贷款买房，那么接下来下文所要讲述的就是异地公积金贷款买房流程是什么以及需要哪些材料。
一、异地公积金贷款买房流程
1、开具证明。借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
2、贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。
3、审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工结果。
4、贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
5、贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押(预)登记。
6、贷款发放。房屋抵押(预)登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况的明细台账。
7、异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
二、异地公积金贷款买房需要哪些材料
1、借款人的有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力。
3、房屋产权证、土地使用证或购买合同。
4、贷款人认可的资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、其他必须提供的材料。
通过上述文章里的内容，想必大家对异地公积金贷款买房有了一定的了解。在买房时，一定要对房屋的情况多加了解，毕竟买房算得上是一件大事。
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