07月乌鲁木齐买房选哪里？沙依巴克区这些高性价比楼盘值得关注！

乌鲁木齐楼市的发展很快，新楼盘的不断入市，为市场增添了很多新选择，但选择太多购房者选房通常会陷入一个比较纠结的状态。目前在乌鲁木齐楼市中，在售项目有212个，选房的筛选难度较大，所以先确定一个区域是比较好的。

乌鲁木齐的区域选择有天山区、沙依巴克区、高新区（新市区）、水磨沟区、经开区（头屯河区）、米东区、达坂城区、乌鲁木齐县、昌吉市、五家渠市、河马泉，其中各个区域的房价情况不一，以06月各区域价格为参考，河马泉06月新房均价11466元/㎡、天山区06月新房均价10965元/㎡、水磨沟区06月新房均价10187元/㎡、高新区（新市区）06月新房均价9424元/㎡、沙依巴克区06月新房均价8390元/㎡、经开区（头屯河区）06月新房均价8113元/㎡、昌吉市06月新房均价7500元/㎡、米东区06月新房均价6984元/㎡、五家渠市06月新房均价5450元/㎡、达坂城区06月新房均价价格待定、乌鲁木齐县06月新房均价价格待定，在选择的时候，购房者可以根据自己的工作生活来选择更方便的区域。

下面小编要重点给大家介绍一下沙依巴克区的高性价比楼盘，方便大家快速了解这些好的选择，一起来看看吧！

· 红星雅山1391天御

红星雅山1391天御位于环卫街与环卫南路交汇处东南角，项目开盘时间：2018年11月25日已开盘，自开盘以来，销售热度一直都比较高。楼盘产权年限为50年，是一个住宅项目，主力户型为建面约110㎡3室2厅2卫、98㎡3室2厅1卫、85㎡2室2厅1卫，目前最新均价7800元/㎡。

红星雅山1391天御具备暂无数据等特色，项目开发商为乌鲁木齐市红星星环房地产开发有限公司，保障项目的品质，物业公司为乌鲁木齐红星星驰物业服务有限公司，保障居住服务品质，小区物业费大概为2.2元/㎡/月。

红星雅山1391天御最新动态信息： 红星雅山1391天御建筑面积约85-130㎡墅级高层购房享9.5折优惠。
红星·雅山1391雄踞沙区核心区域，择址万亩雅山森林公园之畔、沙区西山路高架南侧，纵享城市一环主轴路网。
经由环卫路快速连通西山路高架、西外环、克拉玛依高架、吐乌大高速路，迅捷通达城市各区域核心；
环射火车站商圈、新北园春商圈、友好商圈、高铁商圈、华凌商圈等五大商圈；
毗邻五所医院，九座名校，德汇万达广场、九鼎农贸市场等环聚周边，尽享繁华生活圈。

红星雅山1391天御

在售 住宅

均价 7800 元/㎡

沙依巴克区 环卫街与环卫南路交汇处东南角

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· 恒大御澜湾

恒大御澜湾位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交会处（东南角），项目开盘时间：2021年03月28日已开盘，自开盘以来，销售热度一直都比较高。楼盘产权年限为50年，是一个住宅项目，主力户型为建面约124.95㎡3室2厅2卫、101.52㎡3室2厅1卫，目前最新均价7180元/㎡。

恒大御澜湾具备景观居所等特色，项目开发商为乌鲁木齐新林置业有限公司，保障项目的品质，物业公司为恒大物业集团，保障居住服务品质，小区物业费大概为2.2元/㎡/月。

恒大御澜湾最新动态信息： 恒大御澜湾均价7300元/平，恒大御澜湾雄踞城南经贸合作先行启动区，乌鲁木齐市对外开放的重要窗口及陆路交通枢纽;紧邻火车南站、德汇万达、大小西门、友好等四大商圈。

恒大御澜湾

在售 住宅

均价 7180 元/㎡

景观居所

沙依巴克区 乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟中路与菜园街交会处（东南角）

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· 海成天山绿洲五期峰境

暂无数据

海成天山绿洲五期峰境位于乌鲁木齐市沙依巴克区宝山路399号，项目开盘时间：2019年02月05日已开盘，自开盘以来，销售热度一直都比较高。楼盘产权年限为50，是一个住宅项目，主力户型为建面约暂无数据，目前最新均价9800元/㎡。

海成天山绿洲五期峰境具备暂无数据等特色，项目开发商为新疆海成房地产开发有限公司，保障项目的品质，物业公司为绿城物业，保障居住服务品质，小区物业费大概为2.2元/㎡/月。

暂无数据

海成天山绿洲五期峰境最新动态信息： 【海成天山绿洲】近期动态播报：海成天山绿洲项目规划建设4000户。项目紧邻东西外环，毗邻碾子沟客运站及火车站;周边交通非常便利，12趟公交线路(44路、70路、105路、305路、905路、906路、912路、914路等)通达全城，无论是乘公交还是自驾出行都非常便捷。物业费用：0.8元/平米·月，绿城物业。双语幼儿园,3小、4中、23中、34中、22小外国语分校区,火车头外贸城、商贸城商圈，大小西门商圈，红山西北路商圈，友好商圈,自治区人民医院、自治区中医院、武警医院,中国农业银行，建设银行、长江路红山一带辐射各种银行,项目内建有双语幼儿园及22小外国语分校区、杨军羽毛球馆。敬请关注。

海成天山绿洲五期峰境

售完 住宅

均价 9800 元/㎡

沙依巴克区 乌鲁木齐市沙依巴克区宝山路399号

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· 雲玺中心

雲玺中心位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路，项目开盘时间：2021年12月26日已开盘，自开盘以来，销售热度一直都比较高。楼盘产权年限为产权50年，是一个住宅项目，主力户型为建面约暂无数据，目前最新均价12800元/㎡。

雲玺中心具备暂无数据等特色，项目开发商为新疆疆一伟业房地产开发有限公司，保障项目的品质，物业公司为第一太平戴维斯物业管理有限公司，保障居住服务品质，小区物业费大概为2.2元/㎡/月。

雲玺中心最新动态信息：雲玺中心项目规划建设1112户。容积率3.25。绿化率45%。雲玺中心项目为高层,超高层。楼盘地址：乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路。

雲玺中心

在售 住宅

均价 12800 元/㎡

沙依巴克区 乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路

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以上就是关于乌鲁木齐沙依巴克区的高性价比楼盘介绍，有购房计划的话，可以先来了解这些楼盘，更多乌鲁木齐楼盘信息可以到好房网搜索查询。